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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：198 萬
- 參考單價：21.18 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
吳鳳南路
地圖
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- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：9.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.02 坪
- 共同使用：2.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資客而言具有相當高的購買價值，但需視您的具體居住需求而定。
若您的主要目標是進場置產或收租，建議優先考慮此標的。198 萬的總價在東區算是極具門檻優勢的起點，且房屋全新整理過，直接省下裝潢時間與現金成本。加上鄰近學區帶來的穩定租屋需求，短期內能降低投資風險。
然而，若您規劃的是長期家庭自住，此物件的空間極限（僅 9.35 坪且無車位）可能無法滿足未來家庭成長或生活舒適度的需求。綜合而言，若您具備穩定現金流且能接受小坪數特性，這是一筆高性價比的入門資產；若對空間與停車有硬性要求，則建議繼續尋找其他選項。
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